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西安物业“一费制” 落地难?物业企业需要3个月时间过渡

发布日期:2024-10-26 22:17点击次数:128

西安物业“一费制” 落地难?物业企业需要3个月时间过渡

5问西安物业“一费制”

部分小区已开始执行“一费制” 为何又要求履行调价程序?

若3个月过渡期结束 征求意见工作仍未完成怎么办?

若有小区公开征求意见未通过 是否可以不执行新收费管理办法?

“一费制”何时执行 有无明确时间表?

物业“一费制”为何一定要与“停车服务费”捆绑执行?

西安市发改委等部门去年11月5日印发《西安市物业服务收费管理办法》,该《办法》自2021年1月1日起实施,有效期5年。

有媒体发文称,政策出台,到了执行的节骨眼上,突然出了一个莫名其妙的“缓冲”,让许多物业可以理直气壮地赖在“高标准”上居高不下,也让业主们感到无奈又无助。

@西安市发改委:关于新标准的——

N个问号

去年11月,西安市发改委等印发《西安市物业服务收费管理办法》,明确2021年1月1日起实施。但因西安市发改委此后对政策的解读,设立了一个“过渡期”,tp钱包下载很多已启动降价流程的物业公司又恢复到原来价格。

努力一整年,又回到原点?对于新收费制度中的种种细节,真的让人心中不免打上N个问号。

■“交费人”有点蒙

偏心了吧?

两个不同合同为何要捆绑执行?

在近期华商报接到的投诉问题中,西安市发改委将“物业费”和“停车服务费”同时执行反应最为强烈。

根据西安市发改委政策解读:“物业企业与业主执行新的收费标准,应当对物业费标准(实行‘一费制’)与停车费标准同时进行调整,物业企业及业主均不得选择性执行。”

有市民质疑,小区业主与物业公司之间签订的“物业费”和“停车服务费”是两个不同的服务合同,现在西安市发改委这样做,明显偏袒物业公司。将两个服务对象不同、服务主体不同的合同“捆绑”打包,政策明显有失偏颇。

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