2020年楼市总结：多城二手房挂牌均价回落，苏州同比涨超10%

经济日报-中国经济网北京12月28日讯 一边是深圳、上海楼市衍生“众筹抢房”新玩法，一边是天津、哈尔滨楼市低迷一套房源降价17次；一边是11个城市“井喷式”卖地收入突破千亿元，一边是住房租赁市场头部长租公寓企业的机遇与危机。此前，“分化”代表楼市新现象，现在，“分化”背后隐含的区域共性肌理已不足以概括楼市多样性。

2020年，中国房地产市场节奏不同寻常，不同城市、不同区域楼市回暖进度不尽相同。12月28日，58同城、安居客发布《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告，基于国家统计局和58安居客房产研究院统计数据，从经济政策背景、新房市场、二手房市场、海外地产、购房者心声等多个维度勾勒出全年房地产市场图景。

10月份用户信心指数达到年内峰值，长沙新房找房热度同比涨超30%

国家统计局数据显示，2020年前11月，全国商品房销售额已近15万亿元，销售面积150834万平方米，住宅销售面积增长1.9%。值得关注的是，四季度销售面积同比转正，住宅销售市场表现好于预期。上海、广州、深圳商品住宅成交面积同比涨幅均超过10%。

报告指出，tp钱包官网2020年，全国城市新房访问热度同比上涨15.4%，全年除1月、2月外，全国城市新房月度访问热度均保持高位，6月后全国城市新房月度访问热度同比上涨均超过20%，10月一线城市找房热度出现明显上涨。

报告数据显示，2020年北京新房找房热度同比上涨超过三成，环北京区域城市新房找房热度同比上涨近两成；上海、常州新房找房热度同比上涨超过20%；环广深区域城市新房找房热度同比上涨超过10%。新一线城市中，西安新房找房热度最高，重庆、武汉、成都、长沙随后，对比2019年，长沙新房找房热度同比增长超30%。

市场回暖推动供应端供给。前11月全国房地产开发投资同比增长6.8%，增速连续6个月上升。二季度后全国土地成交金额整体处于同比上升态势，前11月土地成交13890亿元，同比增长16.1%；而房企拿地则显得更为谨慎，土地购置面积始终不及去年同期，前11月房企土地购置面积20591万平方米，同比下降5.2%。